USD 160.000
+ $ 320.000 expensas
17% más barato que el barrioUSD 2.222/m² · barrio USD 2.662/m²
·69 m² cub.·75 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño
Venta | Villa Urquiza | 4 Amb al Contrafrente | Rivera al 5200 | Apto Crédito
Usado con detalles, luz normal, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Rivera Nro. 5232, 2° “D” (entre Bauness y Bucarelli) Depto al contrafrente en buen estado general (detalles a reparar). Superficie total: 75 m2 aprox. Apto crédito bancario. Descripción: - Doble entrada. - Living al contrafrente (6,1x3,3 mts), con pisos de parquet, ventanal de salida a balcón y aire acondicionado. - Amplia cocina (2,83x2,26 mts) con muebles completos (de época) y ventana al lateral. - Hall de distribución con pisos de parquet. - Dos dormitorios al contrafrente: principal (3,5x3,3) con placard, ventana y aire acondicionado, y segundo (3,3x3 aprox) con placard y ventanal de salida a balcón. Ambos con pisos de parquet. - Tercer dormitorio al lateral con piso de parquet, gran armario y ventana al lateral. - Baño completo. - Pequeño toilette. - Superficie según escritura: 74,44 m2 totales (68,91 m2 cubiertos y 5,53 m2 de balcón). - Consulte posibilidad de adquirir cochera en edificio de enfrente. Detalles: - Excelente ubicación, a 200 mts del Subte (Estación Rosas). - Edificio de PB y 7 pisos (4 departamentos por piso). - Antigüedad: 58 años. - Expensas: $ 320.000.- - Buen estado general, con detalles a mejorar. - Con luz y gas, agua caliente por calefón en cocina. - Ley 5115: Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 160.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 160.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 75 m²
- m² cubiertos
- 69 m²
- m² ponderados
- 72 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 58 años
- Expensas
- $ 320.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Dr. Pedro Ignacio Rivera 5232
- Coordenadas
- -34.5731486, -58.4898925
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4140890390
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 53
- Producto (30%)
- 66
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 56 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 160.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 160.000
- En pesos
- $ 252.000.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | usado con detalles | confianza 95% |
| Luz | luz normal | confianza 86% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 89% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 46% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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