Venta depto 2 amb en núñez con balcón

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Venta depto 2 ambientes de 61m2 con balcón. Entrega febrero 2029. Proyecto evo moldes 3083 - núñez ubicación estratégica: a 2 minutos a pie del metrobús de av. Cabildo. Cercanía inmediata a subte d (congreso de tucumán) y tren mitre (estación núñez). Conectividad rápida con av. Del libertador y av. Cramer. Características de las unidades diseño moderno orientado a la luminosidad y circulación fluida. Aberturas de piso a techo con doble vidrio hermético (dvh). Equipos de aire acondicionado instalados en cada ambiente. Cerradura electrónica en puerta de acceso. Cocinas integradas con anafe vitrocerámico, horno eléctrico y mesadas de silestone o granito. Dormitorios con frentes de placard espejados e interiores completos. Baños de diseño con grifería de primera marca y detalles de iluminación led. Conexión para lavarropas y pisos de porcelanato símil madera. Amenities (bajo costo de mantenimiento) terraza con solárium. Sector de parrilla exterior semicubierta. Tipologías (completar según unidad) monoambientes: desde 30 m² hasta 35 m² con amplios balcones. 2 ambientes: desde 48 m² hasta 61 m² (con toilette y suite). 3 ambientes / dúplex: desde 76 m² hasta 84 m² (con vestidor y suite). Se ofrece financiación. Minimo anticipo + cuotas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: camila brusasco - kp599589 - t103000 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 152.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
30 de oct de 2026	USD 152.000	—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

Núñez, dentro de NuñezSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² cubiertos: 52 m²
m² ponderados: 52 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Antigüedad: 0 años

Ubicación

Barrio: Núñez
Dirección: Moldes 3000, Piso 5, Núñez

Publicación

Portal: ArgenProp
ID en el portal: 20754663
Fotos: 18
Primera vez visto: 30 de oct de 2026
Última vez visto: 30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 37
Producto (30%): 30
Fotos y texto (±7,5 pts): 87 · +5 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 152.000
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares: USD 152.000
En pesos: $ 238.457.600

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	reciclado o a estrenar	confianza 96%
Luz	muy luminoso	confianza 98%
Orientación	desconocido	confianza 100%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 93%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 34%
Apto crédito	no	P(sí) 5%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 28%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

compra