
USD 99.000
38% más barato que el barrioUSD 1.941/m² · barrio USD 3.145/m²
·51 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
En Venta Departamento 3 Ambientes en el barrio de Núñez. Luminoso. Apto Credito.
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Ubicado en Juana Azurduy 2070, en una de las zonas más buscadas y residenciales de Núñez, se encuentra este clásico y funcional departamento de 3 ambientes por escalera, que combina amplitud, luminosidad y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor de estilo clásico con aire acondicionado Split, con salida a un balcón cubierto con amplios ventanales, ideal para disfrutarlo como espacio de relax, escritorio o sector verde. Dispone de cocina independiente, con buen espacio de guardado y ventilación natural. El sector privado ofrece dos dormitorios luminosos, ambos con placard y muy buena ventilación, el principal con aire acondicionado. Dispone de un baño completo con bañera. El edificio posee una amplia terraza de uso común, perfecta para disfrutar del aire libre. Ubicación privilegiada, situado en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a espacios verdes, comercios y servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte, a pocos minutos de Av. Cabildo, Metrobús, tren Mitre, Subte D y accesos principales de la ciudad y Av. General Paz. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida de la Ciudad. Si tenes que vender para comprar, nosotros te acompañamos en la operación simultanea.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 99.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 99.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 268 días
Se publicó el 03 de feb de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 51 m²
- m² cubiertos
- 51 m²
- m² ponderados
- 51 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Juana Azurduy 2070
- Coordenadas
- -34.549, -58.464
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 314791
- Fotos
- 16
- Publicado
- 03 de feb de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 89
- Producto (30%)
- 41
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 99.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 99.000
- En pesos
- $ 155.311.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 87% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 19% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra