USD 290.000
32% más caro que el barrioUSD 4.234/m² · barrio USD 3.200/m²
·67 m² cub.·70 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Venta Departamento 3 Ambientes Cochera Full amenities Nuñez
Buen estado, muy luminoso, interno, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Exclusivo 3 ambientes con cochera y baulera en una de las mejores zonas de Núñez Ubicado sobre 11 de Septiembre 4567, este elegante departamento de 3 ambientes y 70 m² combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir con confort y disfrutar de amenities de primer nivel. Desde el ingreso, la propiedad se destaca por su excelente distribución y la luminosidad que aporta su orientación Noreste, con una agradable vista abierta al pulmón de manzana, brindando tranquilidad y privacidad. La propiedad * 70 m² totales. * Amplio living-comedor con salida a un cómodo balcón. * Balcón de generosas dimensiones con vista abierta. * Cocina integrada, moderna y funcional. * Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. * Segundo dormitorio con un espectacular placard de piso a techo. * Segundo baño completo. * Cochera cubierta de gran tamaño. * Baulera. Amenities que hacen la diferencia * Seguridad presencial las 24 horas. * Edificio de 15 pisos. * 2 ascensores. * SUM equipado con baño en planta baja. * Piscina al aire libre. * Sector de parrillas. * Quincho abierto. * Gimnasio totalmente equipado en el piso 14 con una increíble vista abierta. * Laundry en subsuelo. Viví en el corazón de Núñez Sobre 11 de Septiembre 4567, una de las calles más residenciales y valoradas del barrio, rodeada de árboles y edificios de categoría. Excelente conectividad y cercanía a: * Av. del Libertador. * Av. Cabildo. * Estación Rivadavia y Estación Núñez del Ferrocarril Mitre. * Metrobus Norte. * Parque de la Innovación. * CeNARD. * Estadio Monumental. * Ciudad Universitaria. * Club Ciudad de Buenos Aires. * A pocos minutos de la Costanera Norte y los espacios verdes del Río de la Plata. * Gran variedad de cafés de especialidad, restaurantes, supermercados, colegios y centros comerciales. Una propiedad para disfrutar desde el primer día Su excelente distribución, la calidad del edificio, los amenities premium y una ubicación estratégica convierten a este departamento en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y descubrí todo lo que este exclusivo departamento en Núñez tiene para ofrecer.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 290.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 290.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 88 días
Se publicó el 03 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 70 m²
- m² cubiertos
- 67 m²
- m² ponderados
- 69 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 14 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- 11 de Septiembre de 1888 4567
- Coordenadas
- -34.538, -58.467
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 368495
- Fotos
- 44
- Publicado
- 03 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 60
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 290.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 290.000
- En pesos
- $ 454.952.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 90% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | interno | confianza 92% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 24% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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