$ 2.730.632/mes (≈ USD 1.741)con expensas
$ 2.180.632 + $ 550.000 exp
publicado USD 1.390 · MEP $ 1.569 · 30 oct
51% más caro que el barrioUSD 26,8/m² · barrio USD 17,8/m²
·65 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Alquiler departamento 3 ambientes belgrano
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler | 3 ambientes con balcón y amenities en belgrano opcion alquler amoblado. Excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de belgrano. La propiedad cuenta con un cómodo y luminoso living comedor con salida al balcón, cocina independiente con comedor diario, dos dormitorios con placares y espacios bien distribuidos. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina, amplio jardín, sum, gimnasio, sauna y seguridad las 24 horas. Incluye cochera fija. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada, con cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte. David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.390: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.390 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Belgrano
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 65 m²
- m² ponderados
- 65 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
- Expensas
- $ 550.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Avenida Olazábal 2600, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20727813
- Fotos
- 30
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 50
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.390
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.180.632
- Expensas
- $ 550.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 2.730.632 ≈ USD 1.741
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 51% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza