USD 120.000
En la mediana del barrioUSD 2.667/m² · barrio USD 2.664/m²
·45 m²·1 amb·1 dorm·1 baño
Venta Monoambiente a Estrenar en Villa Urquiza-Cochera Opcional
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Ubicado en una zona de gran crecimiento y proyección de Villa Urquiza, este moderno emprendimiento combina diseño, funcionalidad y un excelente potencial tanto para vivienda como para inversión. La unidad F2, ubicada en el 1° piso, cuenta con aproximadamente 45 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio, baño completo y de balcon y patio. El proyecto fue pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, priorizando ambientes cómodos, luminosos y funcionales. El edificio cuenta con amenities: SUM equipado, parrilla, laundry y modernos espacios comunes. Opcion de cochera cubierta o descubierta: Cubierta 18.000 Descubierta 15.000 Se ACEPTAN PERMUTAS de autos. Se ACEPTAN CREDITOS PRIVADOS POR PARTE DEL CONSTRUCTOR. Excelente ubicación en Villa Urquiza, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Una excelente alternativa para primera vivienda, inversión, renta tradicional o alquiler temporario. ¡Consúltame para conocer mas detalles, disponilidad y coordinar una visita!
Cómo cambió el precio
Precio en dólares de cada día
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 104.500 | — |
| 30 de oct de 2026 | USD 120.000 | +14.8% |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 80 días
Se publicó el 11 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 45 m²
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Andonaegui 3423
- Coordenadas
- -34.567, -58.497
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 371495
- Fotos
- 25
- Publicado
- 11 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 25
- Producto (30%)
- 13
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 87 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 120.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 120.000
- En pesos
- $ 188.256.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 9% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.