USD 485.000
11% más barato que el barrioUSD 2.845/m² · barrio USD 3.190/m²
·165 m² cub.·176 tot.·4 amb·2 dorm·2 baños
Venta - Semipiso a nuevo 178 m² cochera Juncal y Ugarteche Palermo Botánico
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta - Semipiso al frente, reciclado a nuevo de 178 m² con palier privado, balcón terraza, cochera fija y baulera en Palermo Botánico Descripción Juncal 3600 casi Ugarteche, Palermo Botánico. Semipiso de categoría con palier privado, reciclado integralmente con materiales de primerísima calidad y cerramientos de DVH alemanes. Listo para mudarse, sin obra por delante, en una de las cuadras más buscadas del Botánico. Superficie total: 178 m² (cubierta + balcón) 4 ambientes amplios, con doble circulación Originalmente 4 ambientes con dependencia: el tercer dormitorio hoy es family / playroom y la antigua dependencia se integró a un comedor diario espectacular con lavadero y área de servicio amplia Ambientes: Living con biblioteca de roble a medida y hogar a bioetanol sobre piso de mármol Comedor independiente para diez personas con salida a balcón terraza al pulmón de manzana Cocina de gran formato con mesadas símil Calacatta, horno y microondas empotrados y comedor diario integrado Dormitorio principal con placard corredizo de pared a pared Segundo dormitorio amplio Family / playroom, convertible en tercer dormitorio Dos baños completos en porcelanato símil mármol, uno con box de ducha vidriado Toilette de recepción de diseño Detalles de confort: Aire acondicionado en todos los ambientes Aberturas de aluminio negro con DVH alemán en toda la unidad Lavadero y área de servicio independientes Complementos: Cochera en segundo subsuelo Baulera cómoda en azotea Edificio: Construcción sólida de categoría, dos unidades por piso Ascensor principal y de servicio Encargado y tótem de seguridad Expensas: $785.000 Ubicación: A pasos del Jardín Botánico, Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Av. del Libertador Subte línea D y múltiples líneas de colectivo Toda la oferta gastronómica y comercial de Palermo Century 21 Belgrano funciona en la planta baja del mismo edificio: coordinamos visitas en minutos. Ladislao Belgrano Galli - CUCICBA 6965 / CMCPSI 6537
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 485.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 485.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 6 días
Se publicó el 23 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 6
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 176 m²
- m² cubiertos
- 165 m²
- m² ponderados
- 171 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 56 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Juncal 3678
- Coordenadas
- -34.583103, -58.414101
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 504399
- Fotos
- 21
- Publicado
- 23 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 43
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 485.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 485.000
- En pesos
- $ 760.868.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 86% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 25% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.