Venta 4 Ambientes en Palermo C/ Balcón, Cochera, Baulera y Seguridad 24 HS

Lo que dice el aviso

Excelente departamento de 4 ambientes sobre Av. Coronel Díaz al 2100, entre Beruti y Juncal, en una ubicación privilegiada de Palermo, a pasos de Alto Palermo, Parque Las Heras y Av. Santa Fe. Una propiedad de ambientes amplios, muy buena distribución, excelente capacidad de guardado, luminosidad y ventilación cruzada CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Palier privado - Hall de recepción - Amplio living comedor - Balcón al frente con orientación Noroeste - Posibilidad de incorporar sector de parrilla en el balcón, como se utiliza actualmente - Comedor independiente - Amplia cocina con comedor diario - Lavadero independiente - Suite principal con vestidor, baño completo con hidromasaje y gran capacidad de guardado - Segundo dormitorio al frente con amplios placares - Tercer dormitorio / antigua dependencia con ventana, placard y baño con ducha - Tres sectores de baño - Cochera fija y cubierta - Baulera individual - Seguridad presencial 24 hs - Calefacción por losa radiante - Agua caliente central - Pisos de parquet - Muy buena luminosidad y ventilación cruzada - Apto mascotas LIVING COMEDOR Y ÁREA SOCIAL El ingreso principal se realiza mediante palier privado, con acceso al hall de recepción y distribución de la propiedad Cuenta con un amplio living comedor, actualmente integrado, con espacios generosos y acogedores. Por sus dimensiones y distribución, permite también diferenciar o separar los sectores de living y comedor según las necesidades de cada familia. Grandes ventanales corredizos de piso a techo aportan muy buena entrada de luz natural y conectan el área social con el balcón. La propiedad dispone además de un comedor independiente, comunicado con el área social y la cocina, ofreciendo diferentes alternativas de uso y distribución. BALCÓN - Balcón al frente sobre Av. Coronel Díaz, con orientación Noroeste y persianas de madera - Por sus características permite generar un agradable sector exterior. Actualmente cuenta con un espacio de parrilla, configuración que puede mantenerse o adaptarse según las preferencias del futuro propietario SUITE PRINCIPAL - La habitación principal es en suite y se destaca especialmente por sus dimensiones y su gran capacidad de guardado. Cuenta con vestidor, numerosos placares y espacios de almacenamiento distribuidos en el sector de acceso. El baño de la suite es completo y dispone de hidromasaje, inodoro y bidet. SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO - El segundo dormitorio se encuentra al frente y posee amplios placares empotrados. - El tercer dormitorio corresponde a la antigua dependencia de servicio y ofrece gran versatilidad. Cuenta con ventana, placard y baño propio con ducha, por lo que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo. COCINA - Amplia cocina con comedor diario y barra desayunadora, excelente capacidad de guardado y cómodas superficies de trabajo. Cuenta con: - Cocina a gas de cuatro hornallas - Horno a gas - Horno eléctrico independiente - Amplio espacio para heladera - Espacio para microondas - Espacio para lavavajillas - Mesada, muebles bajo mesada y alacenas - Bacha doble - Campana extractora - Entrada independiente de servicio LAVADERO - Contiguo a la cocina se encuentra el lavadero independiente, separado del sector de cocina - Dispone de bacha, conexión y espacio para lavarropas, ventana al exterior y sector de tendido/lavado - Su distribución permite además cerrar y sectorizar los espacios, manteniendo el lavadero separado del resto del área de servicio BAÑOS La propiedad cuenta con tres sectores sanitarios: - Baño completo de la suite principal con hidromasaje, inodoro y bidet -Segundo baño con antebaño, inodoro y bidet, con posibilidad de incorporar ducha mediante reforma -Tercer baño con ducha e inodoro, correspondiente al sector del tercer dormitorio / antigua dependencia SUPERFICIES Y DATOS DE LA UNIDAD - 4 ambientes - 6.º piso al frente - Superficie total por escritura: 128,16 m² - Superficie cubierta: 119,16 m² - Superficie semicubierta: 3,37 m² - Balcón: 5,63 m² - Orientación Noroeste - Cochera fija y cubierta - Baulera individual - Palier privado - Calefacción por losa radiante - Agua caliente central - Aire acondicionado - Expensas aproximadas: $975.000 – agosto 2026 EDIFICIO - Edificio de sólida construcción y muy buen estado de conservación - Cuenta con seguridad presencial las 24 horas, encargado con vivienda y hall de recepción renovado - La unidad dispone de ascensor principal con llegada a palier privado y un segundo ascensor con acceso por el sector de servicio - La cochera es fija y cubierta, ubicada en subsuelo, con portón eléctrico - Baulera individual de amplias dimensiones y con reja - Servicios centrales de calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera. VIDEO RECORRIDO La publicación cuenta con video recorrido de la propiedad, ideal para conocer previamente la distribución, dimensiones y relación entre los distintos ambientes En caso de no poder visualizarlo desde la publicación, consultanos y te enviamos el video completo del inmueble. UBICACIÓN - Ubicado sobre Av. Coronel Díaz al 2100, entre Beruti y Juncal, en un punto estratégico de Palermo - A pasos de Alto Palermo Shopping y Parque Las Heras, y próximo a Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. del Libertador y estación Bulnes de la Línea D de Subte - Una ubicación con excelente conectividad y acceso inmediato a comercios, gastronomía, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte - Toda la documentación se encuentra en orden y lista para escriturar - Consultanos para recibir más información sobre la propiedad -- YD

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

• MercadoLibreDepartamento. en Venta 4 Ambientes con Seg 24hs Cochera FijaUSD 489.000Ver detalle

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 475.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ficha técnica

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