$ 1.020.000/mes (≈ USD 650)con expensas
$ 820.000 + $ 200.000 exp
19% más barato que el barrioUSD 14,4/m² · barrio USD 17,8/m²
·45 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler departamento 2 ambientes belgrano
Reciclado o a estrenar, luz normal, contrafrente.
Lo que dice el aviso
2 ambientes en alquiler belgrano amenábar al 2100 excelente departamento de 2 ambientes de 45 m², ubicado en el tradicional barrio de belgrano, sobre la calle amenábar al 2100 y juramento , frente a la plaza noruega , a metros del mercado de belgrano, metrobus y subte a 200 metros. Zona muy segura , comercial que cuenta con gran cantidad de bancos , cómoda para abastecimiento familiar. La propiedad cuenta con una distribución muy funcional y cómoda, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial. Por sus dimensiones y características, resulta una excelente opción para vivienda permanente , para quienes buscan practicidad y buena ubicación. Características principales: 2 ambientes al contrafrente de 45 m2 cubiertos , totalmente reciclado a nuevo aproximadamente 25 años de antigüedad. Excelente distribución , muy buenos placares , espacio para lavarropas y pileta de lavar . Pisos parquet pulidos y plastificados. Calefacción central, aysa incluida en la expensas. Acepta solo un gato de mascota una excelente oportunidad para vivir en belgrano, en una zona residencial y con todo al alcance de la mano. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son a título informativo. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 820.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 820.000 | — | USD 526 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Amenábar 2100, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20463432
- Fotos
- 18
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 56
- Producto (30%)
- 25
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 820.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 820.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.020.000 ≈ USD 650
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 94% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 12% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 10% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza