
USD 362.600
42% más caro que el barrioUSD 3.777/m² · barrio USD 2.664/m²
·89 m² cub.·103 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento en Venta – 3 Ambientes a Estrenar con Cochera - Olazabal 4302 – Villa Urquiza
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA - PISO 5 Viví en un entorno residencial y moderno, con excelente conectividad, espacios verdes y un diseño pensado para elevar tu calidad de vida. OLAZABAL 4302 es un desarrollo único ubicado en la intersección de Av. Olazábal y Mariano Acha, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios de mayor crecimiento en CABA, sin perder su esencia tranquila y barrial. Proyecto: Edificio de 9 pisos Unidades disponibles: 1, 2, 3 y 4 ambientes Estado: A estrenar | Excelente oportunidad de inversión Consultar valores y financiación Unidades diseñadas para vivir mejor Cada departamento fue proyectado para brindar amplitud, luminosidad y funcionalidad, con balcones extensos que incluyen maceteros propios, integrando naturaleza y diseño en un mismo espacio. Las unidades cuentan con: Living comedor amplio y luminoso Cocina A Gas equipada con mobiliario completo Dormitorios con placares con frente e interiores Baños de diseño moderno y excelentes terminaciones Balcones espaciosos con maceteros y sistema de riego automático (sin equipo) Preinstalación de aire acondicionado en ambientes principales Calefacción individual por loza radiante Eléctrica Aberturas de PVC con DVH que aportan confort térmico y acústico ✨ Calidad constructiva y terminaciones premium Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad Griferías Piazza, FV o similar en cocinas y baños Artefactos sanitarios Ferrum o equivalente Preinstalación completa para A/A Portero visor con pantalla adicional Agua caliente central con termotanques de alta recuperación Amenities & Comodidades Un edificio pensado para acompañar tu estilo de vida: Piscina con solárium en terraza Sector de parrillas con acceso a internet 2 ascensores de última tecnología Ingreso con reconocimiento facial Palieres con iluminación y ventilación natural Balcones verdes en todas las unidades Villa Urquiza combina tranquilidad residencial con conectividad y servicios: ✔ A metros de comercios, colegios, espacios verdes y centros culturales ✔ Excelente circulación por avenidas principales ✔ Próximo a transporte público, estaciones de subte/ferrocarril (si necesitás, lo agrego) Un barrio que sigue creciendo sin perder su esencia, ofreciendo una gran oportunidad para vivir, invertir o capitalizar en pozo. Consulta por precios especiales de preventa, financiación y disponibilidad de unidades. Invertí en un proyecto moderno, funcional y con detalles que marcan la diferencia. OLAZABAL 4302: donde diseño, calidad y entorno se equilibran naturalmente. COCHERA CUBIERTA FIJA (OPCIONAL)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 362.600: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 362.600 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 85 días
Se publicó el 06 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 103 m²
- m² cubiertos
- 89 m²
- m² ponderados
- 96 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Av Olazabal 4302
- Coordenadas
- -34.572, -58.478
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 369972
- Fotos
- 30
- Publicado
- 06 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 71
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 86 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 362.600
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 362.600
- En pesos
- $ 568.846.880
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 58% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 40% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.