Venta Departamento 2 Ambientes con Amenities

USD 148.000

+ $ 200.000 expensas

27
bajoC/B

31% más caro que el barrioUSD 3.482/m² · barrio USD 2.664/m²

Villa Urquiza·40 m² cub.·45 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta Departamento 2 Ambientes con Amenities

Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Carolina Busso 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, PISCINA Y VISTA ABIERTA VILLA URQUIZA Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y de distribución funcional, ubicado al contrafrente con vista a la piscina y a un pulmón verde. La unidad ofrece un cómodo y moderno espacio integrado, con cocina con barra desayunadora conectada al living-comedor, amplio ventanal y salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta además con dormitorio con placard, baño completo y losa radiante. El edificio se destaca por su baja densidad y diseño residencial: triple frente, solo 4 pisos y 30 unidades, logrando un entorno tranquilo, privado y con excelente iluminación y ventilación. AMENITIES Piscina Solárium SUM equipado con parrilla Amplia terraza de uso común El diseño del edificio prioriza los espacios abiertos y las vistas despejadas, con unidades al frente y al contrafrente orientadas hacia un pulmón verde y la piscina. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Urquiza. A 2 cuadras de Crisólogo Larralde A 2 cuadras del corredor DonadoHolmberg, reconocido por su propuesta gastronómica y su crecimiento urbano A 5 cuadras de Av. Congreso Próximo a DOT Baires Shopping Excelente acceso a Panamericana y General Paz Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, espacios verdes y conectividad, tanto para vivienda como para inversión. Consultar por cocheras, hay disponibilidad en el edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 148.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

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FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 148.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

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Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
45 m²
m² cubiertos
40 m²
m² ponderados
43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
6 años
Expensas
$ 200.000

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Mariano Acha 3400
Coordenadas
-34.5621438, -58.4864211

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2246968331
Fotos
1
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
23
Fotos y texto (±7,5 pts)
82 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 148.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
En dólares
USD 148.000
En pesos
$ 233.100.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 90%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 91%
Calle ruidosanoP(sí) 17%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 19%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • compra
Venta Departamento 2 Ambientes con Amenities — Cazadeptos