$ 2.991.080/mes (≈ USD 1.907)con expensas
$ 2.510.080 + ~$ 481.000 exp estimadas
publicado USD 1.600 · MEP $ 1.569 · 30 oct
15% más caro que el barrioUSD 21,4/m² · barrio USD 18,7/m²
·89 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
Departamento en alquiler en Palermo Hollywood
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO, COCHERA Y AMENITIES – PALERMO Charcas 5033, 7.º piso al frente | Entre Fitz Roy y Bonpland Departamento de 3 ambientes ubicado en un séptimo piso al frente, en Palermo, con balcón corrido, cochera y baulera, en un edificio con excelentes espacios de uso común CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - 3 ambientes. - Séptimo piso al frente. - Living-comedor con salida al balcón. - Balcón corrido. - Cocina independiente. - Dormitorio principal con baño en suite. - Segundo dormitorio con baño completo. - Calefacción por losa radiante. - Aire acondicionado en living y ambos dormitorios. - Cochera y baulera. - Alquiler sin muebles. - Se aceptan mascotas. AMENITIES DEL EDIFICIO - Piscina. - Gimnasio. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Tótem de seguridad. - Encargado permanente. METRAJE Superficie cubierta: 78,77 m². Superficie semicubierta: 10,34 m². Superficie total: 89,11 m². CONDICIONES DEL ALQUILER - Contrato: 24 meses. - Primer año: USD 1.600 mensuales. - Segundo año: USD 1.800 mensuales. REQUISITOS DE INGRESO - Justificación de ingresos. - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito en garantía. - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución- - Certificación de firmas ante escribano, abonando cada parte la correspondiente a su firma. UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS Ubicado en Palermo, sobre Charcas entre Fitz Roy y Bonpland, en un entorno residencial con excelente conectividad, una variada oferta gastronómica y cercanía a espacios verdes. Principales cercanías (distancias aproximadas): - Subte D, estación Ministro Carranza: 500–750 m. - Subte D, estación Palermo: 550–850 m. - Tren Mitre, estación 3 de Febrero: 500–700 m. - Paradas de colectivos sobre Fitz Roy y Av. Santa Fe: desde 100 m. - Sanatorio Los Arcos: 500–750 m. - Cafeterías, bares y restaurantes de Palermo Hollywood: desde 100 m. - Supermercados y comercios de cercanía: a pocas cuadras. - Parque de las Ciencias: 500–700 m. - Parque Ferroviario Palermo: 550–800 m. Una ubicación que permite resolver las actividades cotidianas a pie, disfrutar de la vida gastronómica del barrio y acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad mediante transporte público. Expensas: $205.566 ARS (septiembre de 2026) Valor mensual de alquiler: Primer año: USD 1.600 mensuales. Segundo año: USD 1.800 mensuales.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreDepartamento en Alquiler en Palermo HollywoodUSD 1.600Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.600: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.600 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 4 días
Se publicó el 26 de oct de 2026.
- Este aviso
- 4
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 89 m²
- m² cubiertos
- 89 m²
- m² ponderados
- 89 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 11 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Charcas 5000
- Coordenadas
- -34.579227, -58.429225
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 504686
- Fotos
- 19
- Publicado
- 26 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 1
- Producto (30%)
- 74
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 71 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.600
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.510.080
- Expensas
- ~$ 481.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.404/m² (462 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.991.080 ≈ USD 1.907
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 64% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 23% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza