$ 1.100.000/mes (≈ USD 701)con expensas
$ 900.000 + $ 200.000 exp
48% más barato que el barrioUSD 9,7/m² · barrio USD 18,6/m²
·72 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler dos ambientes palermo chico
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
Condiciones ingresos demostrables seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo en caba atención: no pueden ser garantes jubilados con única vivienda, las propiedades que se presenten no pueden ser bien de familia. Amplio 2 ambientes en inmejorable ubicación en palermo chico, rodeado de parques. Edificio racionalista reconocido como patrimonio arquitectónico de la ciudad de buenos aires. Cocina integrada con amplia barra. Salquero entre libertaor y figueroa alcorta próximo al shopping, a los bosques de palermo y al malba. Contrato por 2 años, actualización trimestral por ipc, depósito usd 1.000 las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Intermedia, estudio inmobiliario lic. María del pilar fraguio matrícula csi: 6217 cucicba: 7826
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 900.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 900.000 | — | USD 577 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 31 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 72 m²
- m² ponderados
- 72 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Jerónimo Salguero 2900, Palermo Chico
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20760342
- Fotos
- 18
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 100
- Producto (30%)
- 43
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 51 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 900.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 900.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.100.000 ≈ USD 701
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 95% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 14% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 45% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza