$ 2.050.000/mes (≈ USD 1.302)con expensas
$ 1.650.000 + $ 400.000 exp
19% más caro que el barrioUSD 22,8/m² · barrio USD 19,1/m²
·57 m²·4 amb·3 dorm·1 baño
Departamento en avenida luis maria campos 1800
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
4 ambientes reciclado a nuevo | balcón terraza de 17 m2 | baulera | las cañitas av. Luis maría campos 1191, esquina federico lacroze las cañitas, caba. Increíbles visuales, todo sol. Ubicado en el 8 piso, íntegramente reciclado a nuevo. Se destaca especialmente su amplio balcón terraza, que aporta una superficie exterior de uso cotidiano. Características de la propiedad: livin comedor: integrado a la cocina. Buena iluminación natural. Pisos de porcelanato simil madera. Split aa. Cocina: cocina de concepto abierto. Barra desayunadora. Alacenas y bajo mesada de melaimna blanco. Instalaciones renovadas. Integrada al sector de estar y comedor. Mesada de granito. Calefon nuevo cocina con horno y 4 hornallas a gas nuevo espacio para lavarropas. Dormitorios: 3 dormitorios, dos al frente y uno contrafrente. Uno de ellos es pequeño. Placard de piso a techo. Equipo de aa. Luz natural pisos de parquet pulidos e hidrolaqueados. Baño: 1 baño completo con ducha. Reciclado íntegramente a nuevo. Pisos de porcelanato sanitarios y griferia nuevos. Balcón terraza: unica con una superficie de 17 m2. Piso tipo deck de madera. Espacio para incorporar mobiliario de exterior. Todo sol protección para niños y mascotas amplia baulera expensas $ 400.000 aprox condiciones de contratación requisitos excluyentes para avanzar con el proceso de alquiler, los interesados deberán cumplir obligatoriamente con los siguientes requisitos: demostración de ingresos. Presentación del certificado de antecedentes penales vigente. Garantía propietaria de un inmueble ubicado en la ciudad autónoma de buenos aires (caba) o seguro de caución, sujeto a aprobación. Ajustes cuatrimestrales (cada 4 meses), conforme a la variación del índice de precios al consumidor (ipc), publicado por el indec. Importante: el cumplimiento de la totalidad de los requisitos mencionados es condición indispensable para avanzar con la evaluación de la solicitud de alquiler. No se contemplarán excepciones a las condiciones de contratación indicadas. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreDepartamento en Avenida Luis Maria Campos 1800$ 1.650.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.650.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | $ 1.650.000 | — | USD 1.057 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Las Cañitas
- 2.0
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 57 m²
- m² ponderados
- 57 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 400.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Avenida Luis María Campos 1100, Las Cañitas
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20762636
- Fotos
- 16
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 56
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 87 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.650.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.650.000
- Expensas
- $ 400.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 2.050.000 ≈ USD 1.302
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 55% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 62% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | sí | P(sí) 73% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("avenida luis maria campos 1800") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.