USD 205.000
+ $ 452.500 expensas
6% más barato que el barrioUSD 3.203/m² · barrio USD 3.403/m²
·64 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
Venta departamento 3 ambientes en las cañitas
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Lindísimo departamento de 3 ambientes en matienzo entre migueletes y soldado de la independencia. El departamento se ubica en el 6to piso, comparte palier con otra unidad. El edificio tiene 2 ascensores principales y ascensor de servicio. Toda la unidad tiene pisos de parquet muy bien mantenidos, cocina con muy buen espacio para barra / desayunador. Espaciosa y luminosa. Sector para lavarropas en la cocina. El balcón tiene vista abierta. Uno de los dormitorios orienta hacia el balcón (mira a la calle matienzo pero no al frente del edificio sino lateral). En el pasillo se ubican ambos baños completos, y el segundo dormitorio orienta al aire luz. Con salida a pequeño balcón corrido. Buenas medidas de dormitorios. Pequeño placard en el pasillo. Muy buen lugar de guardado. Muy buena luz natural en todo el departamento. Seguridad y portería 24hs. Servicios centrales de agua y calefacción. No apto profesional. Las expensas incluyen aysa. (Monto del mes de octubre) condiciones para el alquiler: - ingresos demostrables - alquiler de vivienda por 2 años - indexación trimestral por ipc - presentar garantia propietaria / seguro de caución - deposito de un mes y medio en usd - no se permiten mascotas corredor responsable carlos d odorico cucicba mat 421
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- ArgenPropVenta departamento 3 ambientes en las cañitasUSD 205.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 205.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 205.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Las Cañitas
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 64 m²
- m² ponderados
- 64 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años
- Expensas
- $ 452.500
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Teniente Benjamín Matienzo 1600, Las Cañitas
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20089507
- Fotos
- 29
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 35
- Producto (30%)
- 57
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 205.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 205.000
- En pesos
- $ 322.875.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 39% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 37% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 37% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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