Venta dpto 3 ambientes muy luminoso belgrano

USD 154.000

+ $ 100.000 expensas

63
medioC/B

20% más barato que el barrioUSD 2.522/m² · barrio USD 3.140/m²

Belgrano·61 m²·3 amb·2 dorm·1 baño

Venta dpto 3 ambientes muy luminoso belgrano

Buen estado, muy luminoso.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: melanie harari excelente departamento de 3 ambientes en ubicación privilegiada en el barrio de belgrano ubicado sobre virrey del pino entre migueletes y av. Del libertador, en una de las zonas más buscadas de belgrano, rodeado de espacios verdes, comercios y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y su funcional distribución. Cuenta con un living comedor con cocina semi integrada con buen espacio de guardado, y ventanales que permiten el ingreso de abundante luz y una vista privilegiada, generando un ambiente cálido y confortable. Dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placard y excelente ventilación. Baño completo. El departamento presenta una distribución cómoda y práctica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y luz natural, característica muy valorada en la zona. Ubicación estratégica en bajo belgrano, a metros de av. Del libertador, con cercanía a parques, transporte público, restaurantes y servicios. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Transportes cercanos colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 59, 60, 64, 118, 130 las medidas son orientativas, las reales surgirán de la documentación correspondiente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 154.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 154.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Belgrano
0.9

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
BelgranoSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
61 m²
m² ponderados
61 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
46 años
Expensas
$ 100.000

Ubicación

Barrio
Belgrano
Dirección
Virrey del Pino 1500, Belgrano

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20760881
Fotos
28
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
27 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
58
Producto (30%)
47
Fotos y texto (±7,5 pts)
65 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
95
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 154.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 154.000
En pesos
$ 241.595.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 99%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 14%
Calle ruidosanoP(sí) 27%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 15%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

95de 100

Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.

  • DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.barrio-mismatch
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