$ 3.403.840/mes (≈ USD 2.170)con expensas
$ 2.823.840 + $ 580.000 exp
publicado USD 1.800 · MEP $ 1.569 · 30 oct
37% más caro que el barrioUSD 25,5/m² · barrio USD 18,7/m²
·85 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
3 ambientes i alquiler i palermo nuevo
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente.
Lo que dice el aviso
[Mel-15559] exclusivo departamento en alquiler | torre cerviño nuevo elegancia, luminosidad y confort en un mismo lugar. Espectacular departamento de 3 ambientes y 90 m², ubicado al frente, con una privilegiada vista abierta y excelente entrada de luz natural que realza cada espacio. Ubicado en torre cerviño nuevo, un edificio que combina diseño contemporáneo, categoría y servicios de primer nivel. Amenities de categoría. Seguridad las 24 horas. Ambientes luminosos y vista abierta. Ubicación al frente. 90 m² de superficie. Distribución funcional y espacios confortables. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y confort en un entorno moderno y exclusivo. Requisitos: - demostracion de ingresos - contrato 24 meses - mes adelantado + usd 2.700 deposito - garantía propietaria caba o seguro de caución - no se aceptan mascotas otros servicios: quincho techado, sum, sala de relax
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.800: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.800 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 85 m²
- m² ponderados
- 85 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 18 años
- Expensas
- $ 580.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Avenida Cerviño 4700, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20721346
- Fotos
- 30
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 71
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.800
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.823.840
- Expensas
- $ 580.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 3.403.840 ≈ USD 2.170
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 86% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 19% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 48% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 24% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza