$ 2.350.000/mes (≈ USD 1.498)con expensas
$ 2.100.000 + $ 250.000 exp
17% más caro que el barrioUSD 19,5/m² · barrio USD 16,6/m²
·77 m²·4 amb·2 dorm·2 baños
Espectacular 4 amb o 3 amb
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Espectacular 3 / 4 ambientes en el 2do piso con vista al parque ! Hg 3151 (hoy esta como si fuera un 3 amb ya que el 3er dormitorio no se cerró, pero con posibilidad de cerrarlo). Cuenta con dos baños completos y además con toilette. Cocina separada. Varios equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Detalle de categoría. Puertas pentágono, todo dvh, parrilla individual en amplio balcón aterrazado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Ubicado en holmberg 3151, este edificio combina diseño contemporáneo con calidad y funcionalidad en cada detalle. Corredor inmobiliario martin g mendez cucicba nº 6068 grupo mega op villa pueyrredon agenda una visita
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 2.100.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 2.100.000 | — | USD 1.335 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 77 m²
- m² ponderados
- 77 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 250.000
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Holmberg 3100, Piso 2, Coghlan
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20738597
- Fotos
- 11
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 77
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 66 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 2.100.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.100.000
- Expensas
- $ 250.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 2.350.000 ≈ USD 1.498
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 85% |
| Luz | luz normal | confianza 64% |
| Orientación | desconocido | confianza 59% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 35% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 36% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.