USD 243.000
+ $ 282.000 expensas
17% más barato que el barrioUSD 2.646/m² · barrio USD 3.205/m²
·89 m² cub.·94 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Departamento 3 Amb. Duplex Nuñez Coch Apto Credito
Buen estado, luz normal, apto crédito.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 243.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 243.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Núñez
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 7 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 94 m²
- m² cubiertos
- 89 m²
- m² ponderados
- 92 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Expensas
- $ 282.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- 11 de Septiembre de 1888 4800
- Coordenadas
- -34.5361947, -58.4679302
Publicación
- Portal
- RE/MAX
- ID en el portal
- 417db4f3-e00f-4e98-b26a-71afeaf18f80
- Fotos
- 5
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 54
- Producto (30%)
- 75
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 54 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 243.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 243.000
- En pesos
- $ 382.725.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 81% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 91% |
| Balcón / terraza / patio | no sabe | P(sí) 50% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 47% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 98% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): sin descripcion.
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Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra