$ 884.000/mes (≈ USD 561)con expensas
$ 700.000 + ~$ 184.000 exp estimadas
2% más barato que el barrioUSD 17,5/m² · barrio USD 17,8/m²
·32 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento - Alquiler - Colegiales - 2 Amb
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
Departamento dos ambientes ubicado en Colegiales. Ubicado en un séptimo piso, dispone de un living comedor, cocina independiente, un dormitorio y un baño completo. En la cocina hay un lavadero. Acepta mascotas. REQUISITOS: Mes de depósito (en dólares) Mes de adelanto Garantía propietaria en capital Recibos de sueldo Contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Medidas de la propiedad: Living - Comedor 4,3 x 3 / Cocina 2,9 x 2 / Dormitorio 2,9 x 2,7 / Baño 2 x 1,5 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 444 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Colegiales
- 1.5
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 11 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 32 m²
- m² cubiertos
- 32 m²
- m² ponderados
- 32 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Av. Federico Lacroze al 3000
- Coordenadas
- -34.5760316, -58.4481398
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143729344
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 28
- Producto (30%)
- 16
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 47 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- ~$ 184.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.738/m² (106 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 884.000 ≈ USD 561
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 94% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 9% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 65% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.