Departamento 3 Ambientes con Balcon y Amenities a Estrenar

USD 153.000

55
bajoC/B

8% más barato que el barrioUSD 2.571/m² · barrio USD 2.782/m²

Coghlan·55 m² cub.·64 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño

Departamento 3 Ambientes con Balcon y Amenities a Estrenar

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Leonardo Mamud ARCADIA ART RESIDENCE | Viví el arte de elegir dónde vivir Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, diseño y arte en el corazón de Coghlan. Ubicado sobre Av. Congreso 3100, entre Freire y Zapiola, a metros de las avenidas Crámer y Balbín, Arcadia Art Residence propone una nueva forma de vivir, en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a Núñez y Belgrano. Desarrollado por Grupo Trust Real Estate, con más de 20 años de trayectoria, este emprendimiento de planta baja y 7 pisos ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con distribuciones funcionales, ambientes luminosos y detalles pensados para disfrutar cada espacio. ARTE, DISEÑO Y CALIDAD EN CADA DETALLE Su diferencial es El Atelier: un artista plástico desarrolla su propio espacio de trabajo dentro de la obra, integrando el arte al concepto del proyecto y convirtiéndolo en una propuesta con identidad propia. CARACTERÍSTICAS Y CONFORT - Unidades funcionales, con excelente aprovechamiento de los espacios. - Balcones con parrilla individual en las unidades que cuentan con esta característica. - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), para mayor aislamiento térmico y acústico. - Pisos de porcelanato. - Calefacción por piso radiante con control individual. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. - Espacio previsto para lavarropas. - Agua caliente central. ESPACIOS PARA DISFRUTAR - Terraza con solárium y deck. - Parrillas en espacios comunes. - Laundry. - Bicicletero. - Cocheras disponibles, sujetas a disponibilidad. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Arcadia Art Residence es una alternativa para quienes buscan su próximo hogar en un barrio con identidad propia, así como para quienes desean invertir en un desarrollo inmobiliario con diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Av. Congreso 3100, Coghlan, CABA. Consultanos por las unidades disponibles, valores y alternativas de financiación. Entrega estimada Setiembre 2028 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 153.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
31 de oct de 2026USD 153.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
CoghlanUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
64 m²
m² cubiertos
55 m²
m² ponderados
60 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
2 años

Ubicación

Barrio
Coghlan
Dirección
Avenida Congreso 3100
Coordenadas
-34.5589358, -58.4692085

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2249295629
Fotos
1
Primera vez visto
31 de oct de 2026
Última vez visto
31 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
38
Producto (30%)
46
Fotos y texto (±7,5 pts)
83 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 153.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
En dólares
USD 153.000
En pesos
$ 240.975.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 96%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 86%
Calle ruidosano sabeP(sí) 66%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 23%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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