$ 943.000/mes (≈ USD 601)con expensas
$ 750.000 + ~$ 193.000 exp estimadas
3% más barato que el barrioUSD 17,2/m² · barrio USD 17,8/m²
·35 m²·1 amb·1 baño
Alquiler Monoambiente Amueblado en Belgrano | 35 m² | Apto Profesional | Piscina y Laundry
Buen estado, muy luminoso, contrafrente.
Lo que dice el aviso
Excelente monoambiente de 35 m², completamente amueblado y equipado, ubicado en un 4.º piso al contrafrente, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica en el barrio de Belgrano. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y equipamiento completo, lista para ingresar. Es una excelente opción para profesionales, estudiantes, ejecutivos o quienes necesiten una vivienda práctica en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. El edificio ofrece amenities que aportan confort y practicidad: Piscina en terraza. Laundry. Su ubicación es inmejorable: a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Metrobus, Subte Línea D y una gran variedad de líneas de colectivo. Además, se encuentra muy cerca de Palermo, Colegiales, Las Cañitas y Barrio Chino, rodeado de universidades, clínicas, centros médicos, supermercados, comercios y una amplia oferta gastronómica. Expensas: $190.000. Características principales Monoambiente. 35 m². 4.º piso. Contrafrente. Muy luminoso. Totalmente amueblado y equipado. Apto profesional. Piscina. Laundry. Excelente conectividad. A metros de Av. Cabildo. Cercano a Subte Línea D y Metrobus. Próximo a Palermo, Colegiales, Las Cañitas y Barrio Chino. Ideal para profesionales, estudiantes o ejecutivos. REQUISITOS: Ingresos Demostrables Seguro de Caución Finaer 1 mes de adelanto 1 mes de depósito (se actualiza al mes numero 12) Indexación cada 3 meses x IPC ACLARACIÓN Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 750.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 750.000 | — | USD 481 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 113 días
Se publicó el 08 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 113
- Belgrano
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 35 m²
- m² cubiertos
- 35 m²
- m² ponderados
- 35 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Virrey Loreto 2426
- Coordenadas
- -34.567803, -58.450069
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 361576
- Fotos
- 8
- Publicado
- 08 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 30
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 68 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 750.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 750.000
- Expensas
- ~$ 193.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.526/m² (253 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 943.000 ≈ USD 601
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 8% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 20% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.