Venta PH 5 Amb en Belgrano Chico

USD 495.000

100
altoC/B

47% más barato que el barrioUSD 1.580/m² · barrio USD 2.996/m²

Belgrano·313 m² cub.·314 tot.·5 amb·3 dorm·3 baños

Venta PH 5 Amb en Belgrano Chico

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Hermoso PH de 313 m² totales en el corazón de Bajo Belgrano con 3 habitaciónes, y gran quincho con terraza y parrilla. Los m2 cubiertos construidos son de aproximadamente 220 m2 . En una excelente ubicación del Bajo Belgrano, se encuentra este amplio y luminoso PH de 313 m², una propiedad con personalidad y muy bien mantenida, que combina ambientes generosos, una excelente distribución y espacios ideales para disfrutar en familia. El ingreso es a través de una cochera estándar, que conduce directamente a la entrada de la propiedad. Desde allí, un hall de distribución conecta con la escalera que lleva a las diferentes plantas. En el primer piso se desarrolla el área principal de la vivienda. Un gran living comedor al frente, sumamente luminoso y conectado, se convierte en el corazón de la casa. En esta misma planta se encuentra una amplia cocina de aproximadamente 4 x 4 metros, especialmente pensada para quienes disfrutan cocinar y compartir, con espacio para comedor diario y posibilidad de incorporar una isla. La planta se completa con toilette, lavadero y baño principal, además de tres dormitorios, uno de ellos principal, todos con placares y muy buenas posibilidades de guardado. En el segundo piso aparece uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: un quincho de más de 30 m², amplio y versátil, ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente para disfrutar de un espacio independiente dentro de la casa. El quincho se vincula con una terraza con césped y verde hacia el frente, que aporta amplitud y luminosidad. Hacia el contrafrente, se encuentra otro gran espacio exterior con parrilla y terraza al aire libre, creando un verdadero sector pensado para disfrutar y recibir. Una propiedad de 313 m², con excelentes dimensiones, múltiples espacios exteriores y una distribución que ofrece la comodidad y amplitud de una casa, ubicada en el corazón del Bajo Belgrano y con el encanto y la independencia que caracteriza a los PH.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 495.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 495.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 23 días

Se publicó el 06 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
23
Belgrano
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.

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Dónde queda

1 km
BelgranoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
314 m²
m² cubiertos
313 m²
m² ponderados
313 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3

Ubicación

Barrio
Belgrano
Dirección
Monroe 1251
Coordenadas
-34.551249, -58.448342

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
501929
Fotos
40
Publicado
06 de oct de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
100
Producto (30%)
100
Fotos y texto (±7,5 pts)
79 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
alto

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 495.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 495.000
En pesos
$ 776.556.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 59%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosanoP(sí) 26%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 31%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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