$ 1.909.000/mes (≈ USD 1.217)con expensas
$ 1.400.000 + ~$ 509.000 exp estimadas
31% más barato que el barrioUSD 12,8/m² · barrio USD 18,6/m²
·95 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Alquiler 3 ambientes amoblado, en Palermo, – Frente al Botánico
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Viví en una de las cuadras más exclusivas y tranquilas de Palermo, frente al Jardín Botánico. Este departamento en el piso 10 ofrece una luminosidad excepcional por su disposición al contrafrente garantizando vista abierta y tranquilidad en medio de la ciudad. Características principales: Living-comedor: espacioso, con mobiliario moderno y salida directa al balcón. Dormitorios: dos habitaciones independientes y confortables, con amplios placares y excelente luz natural. Balcón: espacio ideal para relajarse con vista despejada y abierta. Cocina independiente: totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero: sector separado para mayor comodidad diaria. Baño: un baño completo en excelente estado. Calefacción: por radiadores. . AA/AA. Expensas: $365.000. No apto mascotas. Alquiler por un año con ajuste trimestral por IPC. Requisitos: Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler y garantía a satisfacción del propietario (seguro de alquiler tipo Finaer). Estado: totalmente amoblado y equipado (listo para ingresar). Ubicación estratégica: ubicado en República Árabe Siria al 2700, en una de las zonas más exclusivas de Palermo. Se encuentra a pasos de las avenidas Las Heras y Santa Fe (con acceso directo al Subte Línea D), a cuadras del Eco-parque y el circuito gastronómico de Boulevard Cerviño. Zona rodeada de la mejor oferta gastronómica, transportes y accesos rápidos. Contáctanos para coordinar una visita
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.400.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.400.000 | — | USD 897 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 77 días
Se publicó el 13 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 77
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 31 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 95 m²
- m² cubiertos
- 95 m²
- m² ponderados
- 95 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- República Arabe Siria 2749
- Coordenadas
- -34.583, -58.415
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 372305
- Fotos
- 19
- Publicado
- 13 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 77
- Producto (30%)
- 70
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.400.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.400.000
- Expensas
- ~$ 509.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (425 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.909.000 ≈ USD 1.217
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 18% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 25% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza