USD 345.017
41% más caro que el barrioUSD 4.189/m² · barrio USD 2.975/m²
·70 m² cub.·95 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta - Permuta - Dpto 3 Ambientes con Balcón y Terraza - Belgrano - 95 M2
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES VENTA - PERMUTA | Live Belgrano | Virrey Avilés 2786, Belgrano, CABA. Se ofrece departamento de tres ambientes con estar-comedor, dos dormitorios y cocina según la planta del proyecto con orientación al frente. Ubicada en el 8° piso, unidad 801, con 95,05 m² de superficie total según lista comercial. SUPERFICIES - Cubierta: 69,66 m². - Balcón: 9,47 m². - Patio / terraza: 11,39 m². - Superficie común atribuida: 4,53 m². - Total indicado por desarrolladora: 95,05 m². Terminaciones previstas según memoria descriptiva: pisos de porcelanato, frentes de placard, cocina con mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico y griferías de marcas reconocidas. Cuenta con previsión para equipos split frío/calor y sistema de calefacción según las alternativas de la memoria. Se contempla horno eléctrico para esta tipología. El desarrollo contempla piscina y espacio de rooftop de uso común. POSESIÓN ESTIMADA: Noviembre de 2027. PRECIO DE CONTADO DE LA UNIDAD 801: US$ 345.017. Se contemplan alternativas de financiación de acuerdo con la lista comercial, sujetas a actualización. La lista informa gastos de suscripción al fideicomiso del 1%. Consultar condiciones, disponibilidad y documentación definitiva. Los renders son imágenes ilustrativas del proyecto; los planos y superficies están sujetos a documentación final y verificación con la desarrolladora.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 345.017: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 345.017 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 8 días
Se publicó el 22 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 8
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 95 m²
- m² cubiertos
- 70 m²
- m² ponderados
- 82 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Virrey Avilés 2786
- Coordenadas
- -34.569162, -58.455142
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 504257
- Fotos
- 19
- Publicado
- 22 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 62
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 345.017
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 345.017
- En pesos
- $ 541.262.670
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 90% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 41% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 28% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.