USD 170.000
15% más barato que el barrioUSD 2.250/m² · barrio USD 2.643/m²
·71 m² cub.·80 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Impecable PH 3 ambientes con balcón y sin expensas
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Luz natural, balcón al frente y vida de barrio en el corazón de Villa Urquiza (Sin expensas). Este PH de 3 ambientes en 1° piso por escalera sobre Álvarez Thomas al 2700 combina techos altos de estilo y una refacción de calidad realizada hace 8 años. Al entrar nos encontramos con un espacioso living equipado con aire acondicionado y estufa a gas, que sale directamente a un balcón al frente. Ofrece 2 dormitorios amplios con placard y ventanales con doble vidriado hermético (DVH espejado) y mosquiteros, una cocina-comedor independiente con anafe a gas, horno eléctrico y termotanque dual, además de un baño completo y lavadero independiente. La propiedad ofrece la independencia de un PH sin expensas, en un edificio tranquilo y funcional. Ubicación estratégica: a metros del Subte B (Juan Manuel de Rosas), colectivos, salida a General Paz y conectado con las avenidas Triunvirato, Monroe y Olazábal. A pasos de la Plaza Zapiola, colegios (Medalla Milagrosa, Esclavas) y el polo gastronómico en expansión con cafés de autor, cervecerías y restaurantes. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contáctate con nosotros para coordinar la visita.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 170.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 170.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 264 días
Se publicó el 07 de feb de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 80 m²
- m² cubiertos
- 71 m²
- m² ponderados
- 76 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Alvarez Thomas 2710
- Coordenadas
- -34.575, -58.479
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 315799
- Fotos
- 29
- Publicado
- 07 de feb de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 50
- Producto (30%)
- 57
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 170.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 170.000
- En pesos
- $ 266.696.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 51% |
| Luz | muy luminoso | confianza 79% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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