$ 627.000/mes (≈ USD 400)con expensas
$ 450.000 + ~$ 177.000 exp estimadas
35% más barato que el barrioUSD 12,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·33 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Dos Ambientes Palermo
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente.
Lo que dice el aviso
Al contrafrente, muy silencioso y luminoso Ubicación privilegiada: cercanía al Rosedal, La Rural y Distrito Arcos Excelente conectividad: tren, subte y Metrobus Cocina remodelada a nuevo Amplios espacios de guardado Expensas bajas
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 450.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 450.000 | — | USD 288 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 412 días
Se publicó el 12 de sept de 2025. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 412
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 33 m²
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Fray Justo Santamaria de Oro 2568
- Coordenadas
- -34.578, -58.424
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 281523
- Fotos
- 13
- Publicado
- 12 de sept de 2025
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 83
- Producto (30%)
- 17
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 450.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 450.000
- Expensas
- ~$ 177.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 627.000 ≈ USD 400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 79% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 12% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 12% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 95% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.