$ 2.478.000/mes (≈ USD 1.580)con expensas
$ 2.100.000 + ~$ 378.000 exp estimadas
20% más caro que el barrioUSD 22,4/m² · barrio USD 18,6/m²
·65 m² cub.·76 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Alquiler 3 Ambientes con Balcon, Cochera y Baulera en Palermo - Pileta- sin Expensas
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
En Alquiler 3 Ambientes con balcón al frente, Cochera fija y Baulera en Palermo - SIN EXPENSAS - SIN GARANTíA PROPIETARIO Y SIN CAUCIóN- - Ajuste trimestral por IPC. - Entrada por amplio Living Comedor con salida a balcón. Toilette de recepción. - Dos amplios dormitorios con persianas y placard empotrado. - Baño compartimentado con bañadera. - Cocina a gas súper completa y espaciosa con comedor diario / Lavadero independiente. - Agua caliente por caldera dual, y zócalo radiante individual para calefacción. Amenities: Pileta, zona verde y zona de parrilla. Edificio con Seguridad portería. Zona ideal con excelente conectividad a transportes públicos. A la vuelta de la Universidad de Palermo y dos cuadras de Av. Córdoba. Si querés coordinar una visita contactanos! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 2.100.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 2.100.000 | — | USD 1.335 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 33 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 76 m²
- m² cubiertos
- 65 m²
- m² ponderados
- 71 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 22 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Cabrera al 3500
- Coordenadas
- -34.5968222, -58.4153804
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4138334106
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 54
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 68 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 2.100.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.100.000
- Expensas
- ~$ 378.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.478.000 ≈ USD 1.580
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 93% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 35% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.