$ 885.000/mes (≈ USD 564)con expensas
$ 660.000 + $ 225.000 exp
5% más caro que el barrioUSD 16,8/m² · barrio USD 16,1/m²
·32 m² cub.·35 tot.·0 dorm·1 baño
Monoambiente Amoblado C/balcón en Alquiler Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN EN ALQUILER - VILLA URQUIZA Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, a 100 metros de Av. Congreso, a 250 metros de Av. Triunvirato, con excelente acceso al transporte público: colectivos líneas 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176, cercanía a estación J.M. de Rosas subte línea B y estación Urquiza de tren línea Mitre. Próximo al Parque Sarmiento, Plaza Echeverría y otros espacios verdes de la zona. Cercanía a comercios, supermercados, restaurantes y servicios. Excelente monoambiente totalmente amoblado. Ambiente amplio y funcional, cuenta con hall de ingreso, comedor con cocina integrada con heladera, conexión para lavarropas, baño completo con bañera, sillón doble, cama matrimonial, gran placard, amplio balcón. Aire acondicionado frío/calor y cortinas black-out. La unidad se destaca por ser muy luminosa, silenciosa y contar con balcón al frente con vista abierta. Las expensas incluyen el agua (AySA). No apto mascotas. Requisitos: -Ingresos comprobables que tripliquen aprox. el valor del alquiler. -Garantía propietaria de CABA o Seguro de caución. -Certificación de firmas e informes de dominio e inhibición (garantía de inmueble). Condiciones del alquiler: -Mes de ingreso. -Depósito en garantía (por alquiler y por el mobiliario). -Contrato anual con posibilidad de renovación. -Ajuste trimestral x IPC. WhatsApp: 11-3388-6666 ADRIANA S.PELLONI CUCICBA 6173 - CSI 6352
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 660.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 660.000 | — | USD 421 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 35 m²
- m² cubiertos
- 32 m²
- m² ponderados
- 34 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 225.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Quesada 5567
- Coordenadas
- -34.5708771, -58.4952049
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4128893928
- Fotos
- 12
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 17
- Producto (30%)
- 6
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 660.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 660.000
- Expensas
- $ 225.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 885.000 ≈ USD 564
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.